2016〜2025年築, 専有面積66.50㎡〜86.50㎡の平均販売価格
東京都
233.8万円/㎡
前年比+36.2%
足立区
89.0万円/㎡
前年比+43.1%
サンクレイドル竹ノ塚II
東京都足立区伊興二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩13分
2021年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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7階 / 76.5㎡の場合
相場
5,444万円
71.2万円/㎡
2,799
4,562
6,325
8,088
AI査定結果
推定相場価格
5,444万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,562万円〜6,325万円
59.6万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
サンクレイドル竹ノ塚II
4,980万円（65.1万円/㎡）/ 7階 / 76.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 65.1万円 | 7階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,380万円 | 57.3万円 | 7階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,700万円 | 57.2万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 54.9万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 56.3万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/06 | 3,750万円 | 58.0万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 3,780万円 | 59.4万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 3,890万円 | 60.2万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 3,980万円 | 61.6万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/01 | 4,480万円 | 57.3万円 | 5階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/03/17 | 4,490万円 | 57.4万円 | 5階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/03/15 | 4,590万円 | 58.7万円 | 5階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/01/22 | 4,690万円 | 60.0万円 | 5階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 4,780万円 | 61.1万円 | 5階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/10/21 | 4,990万円 | 63.8万円 | 5階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/07/19 | 4,159万円 | 60.4万円 | 6階 | 68.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/19 | 3,999万円 | 62.3万円 | 7階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/19 | 4,699万円 | 61.4万円 | 6階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | サンクレイドル竹ノ塚II 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 4,190万円 | 64.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/05 | クリオ竹ノ塚グレイステラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 4,583万円 | 65.4万円 | 70.12㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 9階建 | 東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | イニシア西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 5,380万円 | 72.1万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライドリンク竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 4,498万円 | 73.8万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | 足立区鹿浜7丁目マンション 足立区鹿浜七丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅12分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2025年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,480万円 | 77.0万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.2%上昇、足立区では43.1%上昇しています。
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